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Analyse critique
Protection / préservation
- les sites bâtis encore largement préservés : prise en compte fine lors des extensions d'urbanisation, maîtrise paysagère, architecturale et urbaine des extensions, définition et respect des capacités d'accueil du site, confortement des centralités, lutte contre le mitage et la consommation des espaces, attention portée aux limites entre bâti et espace "naturel" ou agricoles et aux entrées et sorties des villages, diversification des dimensions de parcelles proposées pour les futures opérations
- le patrimoine bâti (habitations, fermes, murs…) : repérage, identification et préservation dans les documents d'urbanisme, soutien à l'entretien et à la réhabilitation, valorisation de filières de production de matériaux traditionnels
Valorisation/création
- Les bords de l'eau : création de circulations douces, entretien et gestion des ripisylves, valorisation des milieux écologiques et de la biodiversité, valorisation et préservation des saulaies et des berges de l'Ardoux
- le patrimoine bâti (habitations, fermes, murs…) : repérage, identification et préservation dans les documents d'urbanisme, soutien à l'entretien et à la réhabilitation, valorisation de filières de production de matériaux traditionnels
- Les espaces publics des villes et villages : requalification des traversées de villages au bénéfice du piéton, réduction des largeurs de chaussées, maintien d'une certaine souplesse dans les usages, limitation du mobilier urbain de manière à préserver le caractère rural des villages
- les extensions d'urbanisation et les entrées et abords de villes et de villages : respect des sites bâtis et recherche d'emplacements soignés pour les nouveaux quartiers, confortement des centralités, prise en compte des particularités architecturales et urbaines (formes, volumes, pentes de toits, couleurs et matériaux, orientation, recul par rapport à la route, clôtures et plantations…) recréation de lisières accompagnant les extensions et nouvelles implantations urbaines, préverdissement et traitement des limites des nouvelles implantations d'activités…
les structures végétales dans l'espace agricole : repérage des vestiges de haies, identification et préservation dans les documents d'urbanisme ; soutien à l'entretien et à la plantation de nouvelles haies ou d'arbres, adaptation à la diversité des pratiques agricoles et aux modalités de gestion contemporaines Les bords de l'eau (étangs, rivières, mares…) : préservation et gestion des ripisylves, du bocage et des espaces ouverts, développement de continuités de circulations douces, maîtrise qualitative de l'accueil du public
Réhabilitation/requalification
- Les bâtiments agricoles récents : requalification des abords, plantation d'arbres avec une palette d'essences indigènes adaptées au contexte rural, choix de couleurs adaptées aux tonalités denses du bâti percheron (en supprimant les blancs, beiges et « tons pierre » non adaptés, promotion de matériaux naturels comme le bois
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 "Patrimoine architectural agricole, la Champignonnière, Commune de Lunay")
 "L’Îme, dont la ripisylve favorise la richesse biologique et environnementale de la vallée")
 "carte d'analyse critique")
 "Légende des cartes d'analyse critique")
 "Absence d’espaces publics sur les bords de la RD157, à Danzé")
 "Quartier récent construit sans prise en compte des caractéristiques architecturales et urbaines locales, Lunay")
 "Extensions de village sans traitement des limites avec l’espace agricole, Fortan")
 "Disparition des structures végétale dans l’espace agricole, près de la vallée de la Boële, Fortan")
 "Bâtiment d’activités et silos construits avec des matériaux peu valorisants, sans mise en valeur des abords, Zone d’activité de Villeprovert, Lunay")
